Podo refinanciar?

Requisitos para un novo Préstamo

Pregunta: Quere saber se podo refinanciar a miña hipoteca. ¿Que significa levar isto a cabo?

Resposta: para obter un novo préstamo deberá solicitar un novo préstamo e cualificar co seu valor.

Pode cualificar para unha refinanciación?

Antes de solicitar a refinanciación, é unha boa idea descubrir se pode ou non cualificar o préstamo. Se non, saberás máis pronto que tarde e podes comezar a solucionar os problemas.

Para cualificar un préstamo para casa, necesitas o seguinte:

• Crédito decente
• Renda suficiente
• Equidade suficiente na casa

En primeiro lugar, bote un ollo no seu crédito. Por lei, está autorizado a solicitar informes de crédito gratuitos de cada axencia de informes de crédito cada ano. Busque os erros nestes informes. Ideal, non ten pagamentos atrasados ​​e o seu crédito é tan bo (ou mellor) do que era cando obtivo o seu préstamo orixinal. Pode refinanciar cun crédito menos que perfecto, pero ten menos opcións.

A continuación, vexa se ten ingresos suficientes para refinanciar. Probablemente teña unha idea do que sería o seu novo pagamento mensual (se non, use unha calculadora de préstamo para descubrir). Asegúrese de que a súa débeda cos ratios de renda son suficientes para cualificar o novo préstamo.

Finalmente, tome unha idea do seu ratio préstamo a valor . Normalmente, podes refinanciar sen moita dificultade se o saldo do préstamo é inferior ao 80% do valor da túa casa. Non obstante, o teu crédito e ingresos sempre poden causar problemas.

Desafíos Refinanciamento

Se pensas que non podes refinanciar porque os acredores non me gustan os teus ratios de crédito, renda ou préstamo a valor, tentar atopar unha solución. Se o seu crédito ou rendemento é culpable, considere usar un co-asinante para cualificar o préstamo. Esa persoa pode facer que os acredores teñan máis confianza en recuperarse.

Se o teu co-asinante ten un crédito forte, a aprobación é aínda máis probable.

Se non podes refinanciar porque non tes o capital suficiente (ou a túa casa está debaixo da auga), investiga os programas do goberno. Hai varios programas de refinanciamento deseñados para os propietarios que caeron en tempos difíciles. Só podes refinanciar a través destes programas se cumpres certos criterios, pero sempre vale a pena probar.

En xeral, os programas de préstamos do goberno son a túa mellor aposta se non podes refinanciar cun corredor bancario ou hipotecario. Estes programas teñen os termos máis xenerosos no que se refire ás puntuacións de crédito e ao capital propio.

Avanzar cara a adiante

En última análise, a única forma de descubrir se pode refinanciar é solicitar un préstamo (con todo, debería familiarizarse cos temas anteriores antes de aplicar). Cando estea listo para avanzar, póñase en contacto cun valor e inicie o proceso. Para obter instrucións máis detalladas, consulte Como refinanciar .