Xestione facturas e hipotecas antes do probado
Fai unha lista completa dos pasivos do decedent, mesmo antes de que se abra a propiedade do probate.
Axudará a racionalizar o proceso de probate máis tarde. As declaracións e facturas que debe buscar inclúen:
- Hipotecas
- Liñas de crédito
- Taxas de condominio
- Impostos sobre a propiedade
- Impostos de renda estatal e federal
- Préstamos para coches e barcos
- Préstamos persoais, incluídos os préstamos estudantís
- Taxas de almacenamento
- Préstamos contra as pólizas de seguro de vida
- Préstamos contra contas de xubilación
- Contas de tarxetas de crédito
- Contas de servizos públicos
- Contas de móbil
Despois de facer unha lista de responsabilidades, divídelos en dúas categorías:
- Os pasivos que se realizarán durante o período de probas serán gastos administrativos
- Os pasivos que se poden pagar íntegramente despois da apertura do patrimonio de probate son estas últimas
Os gastos administrativos inclúen a hipoteca, taxas de comunidades, impostos sobre a propiedade, taxas de almacenamento e contas de servizos públicos. Estes mantéñense vigentes ata que a propiedade pecha. Na medida do posible, os beneficiarios do patrimonio deberán pagar estas contas ata que se abra a propiedade do probate.
As contas finais do falecido inclúen impostos sobre a renda, préstamos persoais, préstamos contra seguros de vida e contas de xubilación, contas de tarxeta de crédito e contas de teléfono móbil. Os beneficiarios inmobiliarios non deberían pagar as contas finais dos seus propios petos, pero deberían esperar e deixar que o representante persoal ou executor do banco lea con eles no proceso de liquidación da propiedade.
Con algúns pasivos, os beneficiarios terán que formular unha convocatoria de xuízo sobre se pretenden manter os activos con préstamos contra eles. Se un beneficiario quere manter o coche ou a casa, pode querer seguir pagando a débeda. En caso contrario, os pagamentos deben realizarse a partir da propiedade.
Xestionar facturas e hipotecas durante o período de probas
O representante ou executor persoal do predio será o encargado de asumir o pagamento dos gastos administrativos e liquidar as contas finais do fondo cando o testamento estea aberto. Isto incluirá determinar cales son as débedas válidas e ata que punto, entón valorar cales, se hai, dos activos do decedente deberían liquidarse ou vender para pagar os gastos inmobiliarios en curso e as contas finais.
Se os beneficiarios continuaron pagando algunhas ou todas as contas de fondo antes da apertura do testamento , o representante persoal debería reembolsalo de conformidade, cunha única excepción. Se o decedente deixou inmobles a un beneficiario específico na súa vontade e ese beneficiario pretende asumir ou refinanciar a hipoteca contra a propiedade, non debe reembolsarse necesariamente
Hipotecas e Probate
Un beneficiario que herda unha casa ou outro inmoble pode ser capaz de asumir a hipoteca durante ou despois de probas de acordo cos términos do Garn-St.
Institución de depositarios de Germain de 1982. Esta lei federal prohibe que os acredores chamen os préstamos vencidos ou a exclusión cando a propiedade cambie de mans debido á morte . A hipoteca adoita ser actual para cualificar.