¿Debería aprobarse previamente?
O que significa ser aprobado previamente
Cando obteñas aprobación previa, envías unha solicitude preliminar a un valor. Eles revisan o seu crédito, xunto con outros elementos, e permiten saber que tipo de préstamo están dispostos a facer. Obtendo a aprobación previa axuda a descubrir o que un valor pode darlle, a que taxa e que os termos se parecen.
É unha forma de descubrir - antes do último momento - se vostede ou non obtén o préstamo que necesita.
Sen obriga
Non necesariamente tes que pedir diñeiro prestado cando obteñas aprobación previa. Só obtén información e poder de negociación. Se obtén unha mellor oferta de outro valor, pode tomala. Do mesmo xeito, o prestamista en realidade non pode facer un préstamo para o que estás pre-aprobado. Se vostede eo valor foron minuciosos no proceso de aprobación previa , non debería haber ningún problema. Non obstante, nalgúns casos o préstamo só acontece se se cumpren determinados criterios, como por exemplo:
- A relación entre préstamo e valor é aceptable para o valor, e o acrededor acepta que a propiedade vale tanto como cre que paga a pena.
- Pódense verificar os seus ingresos e os seus activos (se non o houber)
- Cun préstamo automático , compra dun comerciante que poida traballar co valor
Por que se aprobou previamente?
Cando traballas cun valor, descobre exactamente o que eles estarían dispostos a prestar.
Poden executar algúns números para vostede e axudar a descubrir exactamente o que pode pedir prestado . Tamén pode executar números a si mesmo usando calculadoras en liña , pero nunca falla para obter aprobación previa e ter un valor para superar todo. Poden ver algo que non fixo. Eles saben que as súas políticas e outros acredores son susceptibles de ter políticas similares.
Cando sabe o que pode pedir prestado, limita o universo de posibilidades para que só compre o que realmente pode pagar. Evitará namorarse por algo que poida estar fóra de alcance financeiro (e iso pode tentar estirar máis do que debería).
Obténdose preaprobado tamén che permite comprar como un comprador de efectivo . Non é preciso alinear o financiamento nun concesionario de vehículos ou dicir a un vendedor de casa que aínda non falou cun valor. Vostede eo vendedor poden estar seguros de que o diñeiro estará alí se decide comprar.
Tamén pode comprender os custos cando se aproba previamente. Os acredores (se é unha cooperativa de crédito , revendedor automático , banco tradicional ou prestamista en liña) adoitan citar taxas atractivas nos anuncios. Non obstante, pode ou non calificar para esas taxas. Cando obteñas aprobación previa, os acredores revisan o teu crédito, ingresos e activos. Tamén poden preguntar sobre a propiedade que vai comprar (un coche novo ou usado , unha casa unifamiliar ou un condominio, etc.). Con esa información, poden proporcionar unha cotización máis personalizada para vostede ea súa situación.
Se chegou a curto
E se obteñen aprobación previa e non podes pedirte o que queiras? Debes comezar coa tarefa desagradable de considerar se baixas ou non as túas expectativas.
Se cre que realmente precisa pedir máis préstamos, ten varias opcións:
- Aumentar os prestamistas de ingresos a considerar solicitando o préstamo conxuntamente (con cónxuxe, por exemplo)
- Fai un maior pago inicial (o que reduce o importe do teu préstamo)
- Ofrecer máis garantías ao valor (se permitir isto)
- Use un co-asinante
- Use un préstamo a máis longo prazo (pero coidado de estar de cabeza para baixo )
- Traballa na construción do seu crédito para ser máis atractivo como mutuários